Appartamento in vendita a La Spezia - Centro-stazione

Descrizione

A pochi passi dalla Stazione Centrale di La Spezia, in posizione strategica per raggiungere facilmente le Cinque Terre e il Golfo dei Poeti, proponiamo in vendita un appartamento di prestigio di 104 mq, completamente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore di un elegante palazzo storico.

L’immobile si distingue per l’equilibrio tra comfort moderno e finiture di alto livello. Gli ambienti sono ampi e luminosi, rifiniti con materiali di qualità e arredamento su misura incluso nella vendita, rendendo la soluzione immediatamente abitabile o pronta per un utilizzo a reddito.

La casa si compone di due spaziose camere matrimoniali, un soggiorno elegante e accogliente, una cucina abitabile separata con superfici in marmo, un bagno con doppi lavandini su top in marmo, termoarredo e scaldasalviette, oltre a un pratico soppalco uso ripostiglio.

Le finiture includono pavimenti in parquet di ciliegio in tutta la casa (eccetto cucina e bagno), stucco veneziano lungo il corridoio lato soggiorno e un muretto decorativo in marmo che dona un tocco raffinato all’ambiente. L’immobile è dotato di aria condizionata, infissi nuovi con doppi vetri e apertura a ribalta, impianti certificati e conformi alle normative vigenti.

Situato nel pieno centro città, l’appartamento gode di una posizione comodissima: a soli due minuti a piedi dalla Stazione Centrale e con tutti i principali servizi sotto casa, tra cui negozi, ristoranti e supermercati.

Attualmente è utilizzato come casa vacanze con regolare licenza di locazione turistica, ottima visibilità online e recensioni eccellenti su Booking.com. Il reddito generato è dimostrabile, rendendo l’acquisto particolarmente interessante anche per investitori alla ricerca di una soluzione chiavi in mano ad alta redditività.